Pintaremontti vai stailaus?

Kodin myynti on monelle iso päätös, ja usein pohditaan, kannattaako ennen myyntiä tehdä pintaremontti vai riittääkö pelkkä stailaus. Molemmilla on paikkansa, mutta niiden vaikutukset ja kustannukset ovat erilaiset. Tässä kirjoituksessa käyn läpi, mitä eroa näillä kahdella on ja miten valinta kannattaa tehdä tai voiko paras ratkaisu löytyä niiden yhdistelmästä.

Stailauksen hyödyt

Stailaus on nopeampi ja usein edullisempi tapa valmistella koti myyntiä varten. Se keskittyy kodin parhaiden puolien esiin tuomiseen ilman suuria muutoksia. Hyvin tehty stailaus saa kodin näyttämään raikkaalta, kutsuvalta ja valmiilta uudelle asukkaalle.

Stailaus ei tarkoita rakenteellisia korjauksia tai suurempia remontteja, vaan kodin ilmeen raikastamista, kalusteiden ja yksityiskohtien harkittua sijoittelua ja kokonaisuuden viimeistelyä. Se voi olla ratkaiseva tekijä ostajan kiinnostuksen herättämisessä ja nopean myynnin mahdollistamisessa.

Pintaremontin edut ja haasteet

Pintaremontti tarkoittaa kodin näkyvien pintojen, kuten seinien, lattioiden ja keittiön tai kylpyhuoneen kalusteiden uusimista tai kunnostamista. Se voi nostaa asunnon arvoa ja houkuttelevuutta etenkin silloin, kun pinnat ovat kuluneet tai selvästi vanhentuneet.

Pintaremontti kuitenkin vaatii aikaa, rahaa ja usein myös kärsivällisyyttä. Remontin aikana koti voi olla myymättä, ja budjetti saattaa ylittyä. Lisäksi on myös riski, ettei lopputulos miellytä kaikkia ostajia, sillä makuasioista ei voi kiistellä ja kaikilla on oma näkemyksensä siitä, miltä kodin pitäisi näyttää. 

Milloin valita stailaus ja milloin valita pintaremontti?

• Valitse stailaus, jos pinnat ovat ehjät ja siistit ja koti on muuten hyvässä kunnossa, mutta se kaipaa raikkautta, selkeyttä ja neutraalia ilmettä, joka houkuttelee laajasti ostajia.
• Valitse pintaremontti, jos kodin pinnat ovat selvästi kuluneet, vanhentuneet tai vaativat korjauksia, jotka vaikuttavat asumismukavuuteen, arvoon tai saattavat häiritä ostajaa. Jo pienillä muutoksilla, kuten maalaamisella tai vetimien uusimisella, voi olla iso vaikutus yleisilmeeseen.

Yhdistelmä voi olla paras ratkaisu

Usein paras lopputulos syntyy, kun tehdään harkittu yhdistelmä. Pieni pintaremontti, kuten seinien maalaus tai kaapinovien uusiminen ja sen jälkeen tehty ammattimainen stailaus voivat yhdessä tuoda esiin kodin potentiaalin tavalla, joka vetoaa laajasti ostajiin.

Yhdessä ne auttavat luomaan vaikutelman kodista, johon on helppo ihastua ja johon on helppo kuvitella oma elämä.

Jos mietit, kumpi vaihtoehto sopii juuri sinun kotiisi, autan mielelläni arvioimaan tilanteen. Jokainen koti on erilainen, ja ratkaisut kannattaa tehdä sen mukaan. Tavoitteena ei ole täydellisyys, vaan saattaa koti sellaiseen myyntikuntoon, joka tuntuu aidolta ja kutsuvalta.

Ota yhteyttä, jos haluat jutella lisää. Työskentelen Etelä-Karjalassa paikan päällä ja koko Suomessa etänä.

Lue lisää stailauspalvelustani.