Kannattaako asunnon myyntistailaus?
Mikä on asunnon myyntistailaus?
Asunnon myyntistailaus tarkoittaa kodin valmistelua myyntiä varten niin, että se näyttää mahdollisimman houkuttelevalta ostajien silmissä. Kyse ei ole siitä, että peitetään puutteita tai lavastetaan keinotekoinen sisustus, vaan korostetaan tilan parhaita puolia ja luodaan lämmin, selkeä tunnelma, johon on helppo samaistua.
Stailaus voi olla pieniä asioita: ylimääräisten huonekalujen siirtämistä, tyynynpäällisten tai mattojen vaihtoa, valaistuksen parantamista tai viherkasvien lisäämistä. Toisinaan se tarkoittaa isompaa kokonaisuutta, kuten koko tilan kalustamista silloin, kun asunto on tyhjä.
Yhteistä kaikelle on ajatus: kun koti näyttää hyvältä, se tuntuu hyvältä ja herättää ostajan mielenkiinnon.
Miksi stailata asunto myyntiä varten?
Tärkein syy stailata koti ennen myyntiä on yksinkertainen: hyvä ensivaikutelma tuo lisää kiinnostuneita ostajia. Ja mitä enemmän kiinnostusta, sitä paremmat mahdollisuudet onnistuneeseen kauppaan joko nopeammin tai paremmalla hinnalla.
Tutkimukset ja kiinteistövälittäjien kokemukset osoittavat, että stailatut asunnot:
- näyttävät valokuvissa selkeämmiltä ja kutsuvammilta
- tuovat enemmän yhteydenottoja
- myyvät usein nopeammin
- voivat saada korkeamman hinnan
Ostopäätökset tehdään lopulta tunne edellä. Kun koti näyttää kutsuvalta, valoisalta, tilavalta ja huolitellulta, syntyy mielikuva kodista, jossa on helppo viihtyä. Kyse ei ole pelkästä pintasilauksesta vaan siitä, millaisen tunteen koti herättää ostajassa.
Asunnon stailaus myyntiin – kenelle se sopii?
Stailaus sopii lähes kaikille, mutta erityisen hyödyllinen se on esimerkiksi silloin, kun:
- halutaan erottua edukseen markkinoilla
- asunto on hyvin yksilöllisesti sisustettu tai tyhjillään
- koti on ollut pitkään myynnissä ilman tulosta
- tavoitellaan nopeaa myyntiä tai parasta mahdollista hintaa
Stailaus ei myöskään tarkoita sitä, että kodin pitäisi olla täydellinen. Tärkeintä on selkeys, valo ja tunnelma niin, että ostaja voi astua sisään ja tuntea olonsa heti kotoisaksi.
Miksi ostaa myyntistailauspalvelu ammattilaiselta?
Moni osaa sisustaa kauniisti omaa kotiaan, mutta kodin stailaaminen myyntitilanteeseen vaatii toisenlaista näkökulmaa ja otetta. Ammattistailaaja katsoo kotia ostajan silmin, ei omistajan.
Ammattilaisella on kokemusta siitä, mitkä yksityiskohdat toimivat kuvissa, mikä tuo tilan parhaiten esiin ja miten kokonaisuus säilyy eheänä esittelytilanteessa. Pienilläkin muutoksilla voidaan vaikuttaa siihen, miltä koti tuntuu ja millaisen vaikutelman se antaa heti ovella.
Koti & Tila Design on erikoistunut kodin myyntistailaukseen Etelä-Karjalassa – Lappeenrannassa, Imatralla ja Joutsenossa – sekä etänä koko Suomeen. Palvelu on lempeää ja käytännönläheistä. Ei turhaa kikkailua, vaan ratkaisuja, jotka todella toimivat.
Voit aloittaa yhdestä huoneesta tai stailata koko kodin. Sinä päätät tahdin ja minä tuon mukanani osaamisen, silmää, selkeyttä ja rauhallista otetta, jolla koti pääsee oikeuksiinsa.
Tarvitsetko apua asunnon stailauksessa myyntiä varten?
- Ota yhteyttä tai lue lisää: kotijatila.fi
- Seuraa myös Instagramissa @kotijatila
